___I stimmen der neuen monatlichen Miete von Insert New Monthly Rent nicht zu. Ich werde meinen Monats-Monats-Mietvertrag nicht fortsetzen und die Räumlichkeiten gemäß den Bedingungen unseres ursprünglichen Mietvertrages durch Insert Move-Out Date räumen. (Siehe auch: Beispiel-Move-Out-Checkliste) Bei der Entscheidung über die neue Miete für den Mieter ist es am besten zu sehen, was die Vergleiche in der Gegend sind. Dies kann online über die folgenden Websites gesucht werden: 2. Machen Sie Ihre Due Diligence und gewinnen Sie ein umfassendes Verständnis der Mietkontrollsatzung oder weiterer Rechtsstreitigkeiten, die sich auf die Erhöhung der Miete für Wohnimmobilien in Ihrem jeweiligen Bundesland und Landkreis beziehen. Erwägen Sie steigende Mietpreise? Wenn dies der Zutun hat, müssen Sie sicherstellen, dass Sie die lokalen und staatlichen Gesetze in Bezug auf die Änderung befolgen. Wenn der Vermieter per E-Mail mit dem Mieter in Kontakt gestanden hat, besteht eine andere Möglichkeit darin, den Brief elektronisch zu versenden und eine gedruckte Kopie des Briefes für eine gute Maßnahme zu senden. Das Senden einer Textnachricht ist in der Regel keine gute Möglichkeit, eine zuverlässige Papierspur zu erstellen. Lesen Sie mehr über die Vor- und Nachteile von Textnachrichten zwischen Vermietern und Mietern auf Zillow. Ich möchte mir eine Minute Zeit nehmen, um Ihnen mitzuteilen, wie sehr ich Sie als Mieter schätze. Es kann schwierig sein, solche Mustermieter zu finden.

Leider habe ich einige unerwartete Ausgaben mit der Immobilie erlebt und bin gezwungen, die Miete entsprechend zu erhöhen. Zunächst einmal: Wenn Sie eine Mieterhöhung planen, sind Sie gesetzlich verpflichtet, vor Inkrafttreten der Erhöhung eine schriftliche Mitteilung zu machen. Dieser Brief wird als Mieterhöhungsbrief bezeichnet. Eine Mitteilung über die Mieterhöhung ist ein schriftlicher Brief des Vermieters an den Mieter, der offiziell eine Änderung der fälligen Höhe des geschuldeten Geldes mitteilt. Beglaubigte Post (Return Receipt) – Dieses Schreiben stellt einen rechtlichen Hinweis dar. Daher wird dringend empfohlen, per beglaubigter Post zu versenden, um eine Quittung zu sammeln, nachdem sie beim Mieter eingegangen ist. Achten Sie darauf, zu halten, wie es als Beweis dafür, dass das Formular geliefert wurde handeln. Dies ist die bare-bones Version des Mieterhöhungsbriefes. Das erledigt den Job, aber es ist nicht sehr freundlich. Verwenden Sie dies nur, wenn Sie es mit einem anderen, freundlicheren Brief begleiten oder wenn Sie mit den Mietern persönlich über die Mietänderung sprechen.

In der Regel überschreiten Mieterhöhungen 3-5%. Wenn Sie die Miete um einen erheblichen, ungerechtfertigten Betrag erhöhen, erwarten Sie, Mieter zu verlieren und erhalten Pushback. Planen Sie, die Miete um mehr als 10% zu erhöhen? Sie müssen Ihre Mieter 60 Tage vor Dem Ende des Mietvertrages benachrichtigen. Nach dem Schreiben des Briefes sollten Sie Ihre Daten wie Kontaktinformationen und Unterschrift angeben. Sie können auch eine Kopie des Briefes verwalten. Ein Mieterhöhungsbrief sollte bestimmte Teile haben, um es legal, leicht verständlich zu machen und die erforderlichen Informationen an Ihren Mieter ohne Verwirrung zu übermitteln. Sie können jedoch den Wortlaut ändern, wenn Sie Ihren Mandanten kennen und etwas Bestimmtes ein- oder ausschließen möchten, um sie nicht zu stören. Dies ist eine gute Praxis für alle Ihre Kommunikation als Vermieter, aber vor allem im Falle einer Mieterhöhung. Wenn ein Mieter behauptet, nichts gewusst zu haben oder rechtliche Schritte einleiten zu müssen, wird es sich als entscheidend erweisen, alle Ihre Dokumente in Ordnung zu nehmen. Sie sollten planen, Ihren Mandanten 30-60 Tage vor Ablauf des aktuellen Mietvertrags zu benachrichtigen.